OBJECT

Praktische bedrijfsunit bestaande uit kantoor/showroom op de begane grond en verdieping met achtergelegen magazijnruimte. Laden en lossen geschiedt via de achtergelegen Keurstraat alwaar een royaal buitenterrein van ca. 275 m².

NB Een korte huurtermijn tot 1 december 2026 in verband met onderhuur. Daar zou met eigenaar een overeenkomst voor langere termijn kunnen worden aangegaan.

WEESP -> AMSTERDAM

Weesp maakt sinds maart 2022 deel uit van de Gemeente Amsterdam.

BESTEMMING:

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming bedrijventerrein I, bestemd voor bedrijven t/m milieu cat. 2, perifere detailhandel van tenminste 500 m2 en grootschalige detailhandel van tenminste 1.500 m2.

LIGGING

Het gebouw is gelegen aan de doorgaande route op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Solarclarity en Moorman Karton gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9). Er is een nieuwe afslag vanaf de A1 wat als gevolg heeft dat het bedrijventerrein veel sneller bereikbaar is geworden en dat de Hogeweyselaan een meer belangrijke invalsweg naar Weesp is.

OPPERVLAKTE

Totaal ca.1.182 m² bedrijfsruimte inclusief ca. 265 m² showroom/kantoor/bedrijfsruimte en ca 282 m2 kantoorruimte op de verdieping.

Het gebouw is ca. 18 meter breed en 64 meter diep.

Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein van ca. 275 m2.

PARKEREN

Op eigen terrein voor het gebouw en aan de achterzijde zijn ruime parkeervoorzieningen.

OPLEVERING

Per direct in overleg.

VOORZIENINGEN

Tot de basis voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

- LED verlichting kantoren
- vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg/m2
- Gasheater in magazijnruimte
- Lichtstraten
- Toiletgroepen
- Overheaddeur
- Laden en lossen via Keurstraat op eigen terrein
- Afsluitbaar buitenterrein (nieuw hekwerk)
- keukenblok begane grond en verdieping

WIJZE VAN OPLEVERING

In de huidige staat in overleg.