Riant bedrijvencomplex met meerdere bedrijfs- en opslagruimten beschikbaar voor verhuur in Heerwaarden.
Het bedrijvencomplex is gelegen op een mooie vrije locatie en grenst direct aan de maas. Ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan veel ruimte zowel binnen als buiten.

====================

Metrages

Bedrijfsruimte:circa. 10.000 m²
Deelverhuur:vanaf circa. 450 m2

Huurprijs: vanaf € 25,- per m2 excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode).

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijvencomplex ontvangen?

====================

Bestemming

Parkeren

Op het riante buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel personenwagens als vrachtwagens.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie III toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Ligging en bereikbaarheid

Het object wordt gekenmerkt door haar mooie en vooral ook vrije ligging, direct aan de maas. Omliggende dorpen zijn prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar omliggende dorpskernen.

De N322 bevindt zich op slechts 500 meter afstand en zorgt voor een snelle verbinding met de A2, richting Den Bosch en Utrecht.

Voorzieningen

• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Krachtstroom
• Loskade
• Natrium lampen
• Overheaddeuren
• Vloerbelasting 2500 kg/m²
• Vrije hoogte 6,5 meter
• Weegbrug aanwezig

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 25,- per m2 excl. BTW (afhankelijk van de metrage en huurperiode).
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties)
voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in
de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de groots mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.