Algemeen:
Voor de verkoop en/of verhuur komt een nog te realiseren bedrijfscomplex beschikbaar op Bedrijvenpark Medel in Tiel. Uitgangspunt is dat op het kavel van 14.260 m² een bedrijfscomplex wordt gebouwd met 8.000 m² bedrijfsruimte en 297 m² kantoorruimte. Het ontwerp van het gebouw kan worden aangepast aan de specifieke wensen van huurder dan wel koper.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 8.297 m² (BVO) verdeeld over:
- Bedrijfsruimte: 8.000 m²;
- Kantoorruimte: 297 m².

Deelverhuur dan wel deelverkoop is mogelijk vanaf ca. 2.500 m².

Tevens is het mogelijk enkel het kavel aan te kopen.

Locatie:
Bedrijvenpark Medel is gelegen in de gemeente Tiel, omzoomd door het Amsterdam-Rijnkanaal en de A15. Dat is niet alleen centraal in Nederland, het is ook een praktische kruising van transportwegen. Over de weg én over water.

Dankzij de aansluiting op de A15 en de containerterminal is de bereikbaarheid van Medel uitstekend. Met de A2 en de Waal in de nabijheid zijn er twee belangrijke transportassen aanwezig die belangrijke delen van Nederland ontsluiten.

Parkeren:
72 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau zal in overleg met huurder dan wel koper worden bepaald.

Vrije hoogte:
Circa 12 meter. De vrije hoogte kan worden aangepast aan de specifieke wensen van huurder dan wel koper.

Maximale vloerbelasting:
Circa 5.000 kg per m². De maximale vloerbelasting kan worden aangepast aan de specifieke wensen van huurder dan wel koper.

Oplevering:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2024.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Koopprijs:
Op aanvraag.

Overeenkomst (bij koop):
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop- en aannemingsovereenkomst.

Betaling koopsom:
De betaling van de koopsom van de grond, de verlopen betalingstermijnen en de overige rechten, kosten en belastingen zullen plaats vinden via de projectnotaris.

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Kanaalzone" met de bestemming bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Tiel, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Projectnotaris:
Olenz Notarissen in Veenendaal.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl