CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFS-/SPORTRUIMTE AAN DE PIUSHAVEN

ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE
Het Piushaven gebied is in de afgelopen jaren ontwikkeld van een oude industriezone tot een ware Tilburgse trekpleister waar veel verschillende ondernemers zich graag vestigen. Het is een bruisende veelzijdige plek geworden waar wonen werken en vrije tijd in feilloos samen komen. Daarnaast ligt het gebied op korte afstand van de Ringbaan Oost met directe verbinding op de snelwegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

OBJECT
Het pand is tot op heden in gebruik geweest door een sportonderneming. De voormalige kantoorruimte is ten behoeve van het gebruik als sportruimte aangepast naar een kleedruimte met douche en toilet. Daarnaast is het pand voorzien van een overheaddeur die directe toegang geeft tot de bedrijfshal van ca. 187 m². Aan de voorzijde van het pand is een buitenterrein gelegen bestemd voor privé gebruik door de huurder.

OPPERVLAKTEN
Ca. 220 m²

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
- betonvloer;
- overheaddeur;
- douche;
- toilet;
- afsluitbaar terrein middels een hekwerk;

PARKEREN
Mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein.

HUURPRIJS
€ 1.395,00 per maand te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
Maximaal 2 jaar.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING
De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

VOORBEHOUD EN GUNNING
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.