Bent u op zoek naar een grote geïsoleerde bedrijfslocatie met kantoorruimte in de regio Marum? Deze voormalige champignonkwekerij, gelegen aan de Haarsterweg, is per direct beschikbaar voor de verhuur.

===================

Huurprijs: vanaf € 20,- per m² per jaar excl. BTW (afhankelijk van de daadwerkelijke metrage en huurperiode)

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfslocatie ontvangen?

====================

Het pand is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd voor de champignonkwekerij. Het pand bestaat momenteel uit meerdere bedrijfs- opslagruimtes met koelcellen, transportcorridor, kantoren, personeelsruimte en een technische ruimte waardoor het ook voor voldoende andere bedrijfsactiviteiten gebruikt kan worden.

Het pand is gelegen in het buitengebied van Marum, maar kent een uitstekende bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de op- en afritten van de Rijksweg A7 die zich op slechts 3 autominuten bevinden.

Metrage (BVO)

Personeel- en kantoorruimte: circa 150 m²

Distributiehal met koelcel en 2 docks: circa 2.000 m²

Twee grote hallen van totaal: circa 5200 m²

Transporthal: circa 930 m²

Twee grote hallen van totaal: circa 1.350 m²

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent de locatie een '' Bedrijf'' bestemming. De daarvoor aangewezen gronden zijn bestemd voor het uitvoeren van bedrijfsmatige activiteiten. Verder zijn de gronden mede bestemd voor landschappelijke inpassing en is detailhandel ( als uitzondering op a en b ) toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Afzuiginstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Trafo met een aansluiting van circa 2.100 Kva
• Extra geïsoleerde wanden & plafonds
• Hardhouten kozijnen
• Kleedruimte
• Koeling
• Koelpakhuis en met koeldeuren
• Krachtstroom
• Loading docks
• Overheaddeuren
• TL-Verlichting
• Toiletruimte
• Vloerbelasting circa 5.000 kg/m²
• Vrije hoogte variërend van circa 3.7 m tot circa 7 m

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Dauerluftung
• Garderobe
• Inbouwverlichting
• Keuken
• Pantry
• Systeemplafond
• Toiletruimtes met douche
• Vliesbehang
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 20,- per m² per jaar excl. BTW (afhankelijk van de daadwerkelijke metrage en huurperiode)
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: In overleg
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.