Kerngegevens:
Te huur bedrijfsruimte met buitenterrein gelegen in de vervoersdriehoek van Amsterdam nabij de Ringweg- A10.
circa 4.265 m² warehouse
circa 650 m² laad- los zone
circa 120 m² kantoor
circa 2.500 m² buitenterrein

NB:
Het adres van dit complex is de Gyroscoopweg 17 in Amsterdam. De ingang bevindt zich echter aan de Deccaweg 26A. Wij verzoeken u om dit adres in te vullen in uw navigatie.

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, door het achter gelegen terrein te verharden kan het terrein met 800 m² worden vergroot. Tevens is het naastgelegen terrein te huur, groot circa 5.000 m²

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10 (afslag S101 en S102 (Basisweg).

Object:
Uitstekend strategisch gelegen bedrijfsruimte in Amsterdam. Het object is net buiten de milieu-zone van Amsterdam gelegen doch dicht op de stad. Vanuit hier kunt u de stad goed bedienen.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- Vloerbelasting 2.000 kg/m²
- Vrije hoogte van 10,5 meter (deels)
- 12 overheaddeuren bij de laadperrons, handbediend
- 8 docklevellers, waarvan 6 elektrisch en 2 handbediend (ter plaatse van overheaddeur 11 en 12)
- Krachtstroom aansluitingen
- Lichtstraten
- LED-verlichtingsarmaturen
- Onverwarmd.

Kantoorruimte:
- Verwarmd middels cv radiatoren
- Toiletten
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- Huidige scheidingswanden.

Terrein:
- Verhard
- Verlichting
- Omheind met hekwerk.

Stroom capaciteit heden gecontracteerd 250 kW. Aan de achterkant van de loods is het mogelijk om nog een stuk terrein te verharden om de loods een extra ontsluiting te geven.

Beschikbaar per:
De bedrijfsruimte en terrein (Deccaweg 26A) is beschikbaar in overleg, een snelle oplevering is mogelijk.

Additionele huur:
In overleg mogelijk om het naastgelegen terrein van 5.000 m² erbij te huren. Tevens komst de naastgelegen loods, groot circa 4.500 m², eind 2024 beschikbaar voor de huur.

Huurprijs:
€ 425.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Er zal een nader overeen te komen voorschotbedrag in rekening worden gebracht voor diverse leveringen en diensten, alsmede een voorschot voor het gebruik van elektra en gas.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van nog eens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere of langere termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Bijzonderheden:
Voor de verhuur is toestemming nodig van de Haven Amsterdam, waarbij de Haven Amsterdam het beoogde gebruik checkt.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.