Op bedrijventerrein Gouwe Park in Moordrecht worden 46 Layers-units en 8 Layers-XL-units ontwikkeld. Met oppervlaktes variërend van 82 m² tot 411 m² bieden deze bedrijfsunits een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. De units zijn verdeeld over twee of drie verdiepingen, waarbij sommige zijn voorzien van een luxe dakterras. Dankzij de directe ligging aan de A12, met verbindingen naar steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht, combineert Layers Moordrecht uitstekende bereikbaarheid met maximale zichtbaarheid. Dit is dé plek voor groei en ondernemerschap.

Layers staat voor flexibiliteit, kwaliteit en een moderne uitstraling. Ben je op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor, deze units bieden alle mogelijkheden. Het gebruik van duurzame materialen en een innovatieve architectuur maakt deze ruimtes aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf op een prominente locatie willen vestigen.

Waarom Layers Moordrecht?
o Directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
o Flexibele bedrijfsunits met twee of drie verdiepingen, sommige met dakterras.
o Moderne architectuur: Grote glazen puien, harmonicadeuren, houtlook gevels en duurzame sandwichpanelen.
o Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, met mogelijkheden voor kantoor en opslag.

Ontdek de unittypes: volledig afgestemd op jouw wensen:

Type A+
Voor wie zijn bedrijf graag in de spotlights zet, zijn de units van het type A+ de aangewezen optie.
o Exclusieve hoekunits met een prominente uitstraling.
o Extra lichtinval door ramen in de zijgevel.
o Separate toegangsdeur naast de overheaddeur.
o Luxe houtlook geveldelen op de eerste en tweede verdieping.
o Harmonicadeur die de voorgevel opent op een stijlvolle manier.

Type A
Ontdek de ideale balans tussen functionaliteit en stijl met type A. Deze units, uitgerust met een dakopbouw en een dakterras, geven jouw bedrijfsruimte een elegante en moderne uitstraling.

o Een slimme combinatie van stijl en functionaliteit.
o Dakopbouw met een royaal dakterras.
o Houtlook accenten en grijze sandwichpanelen voor een moderne uitstraling.
o Separate toegangsdeur naast de overheaddeur.
o Keuze tussen een harmonicadeur of overheaddeur.

Type B
Stoere units met een praktische overheaddeur, dat zijn de units van type B. Beschikbaar in verschillende vloeroppervlakten.

o Stoere en praktische units voor veelzijdig gebruik.
o Praktische overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen.
o Minimaal twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.
o Onderhoudsvriendelijke gevels afgewerkt met duurzame sandwichpanelen.
?
Type C
Met een robuuste gevel en diverse vloeroppervlaktes zijn de Type C-units helemaal afgestemd op de behoeften van ondernemers.

o Robuuste tussenunits met een praktische insteek.
o Handige overheaddeur voor dagelijkse bedrijfsactiviteiten.
o Inclusief twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.
o Duurzame en onderhoudsvriendelijke sandwichpanelen in een tijdloze grijze kleur.

Beschikbaarheid en prijzen:
De units variëren in vloeroppervlakte van 82 m² tot 411 m². Koopsommen starten vanaf € 199.500 v.o.n. Vraag naar de actuele beschikbaarheid of download de brochure.

Prijzen voor dit project zijn vrij op naam, wat inhoudt dat notaris- en makelaarskosten inzake aankoop in de koopprijs zijn inbegrepen. Bedragen dienen vermeerderd te worden met omzetbelasting.

Planning en bouwproces:
De bouw start zodra 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is verleend. De oplevering staat gepland voor Q1 2026.

Notariële afhandeling en betaling:
De overdracht verloopt via notariaat Van Benthem & Keulen in Utrecht. Betaling geschiedt in termijnen, afhankelijk van de voortgang van de bouw.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die verantwoordelijk is voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een huurovereenkomst.