Een functioneel en direct te betrekken bedrijfsruimte met koel/vriescellen, flexibel te huur.

Vrijstaand bedrijfsobject van totaal 1.327 m² BVO voorzien van 5 recent geïnstalleerde koel / vriescellen. Het object is zeer goed toegankelijk door het ruime buitenterrein en de overheaddeuren met één loadingdock aan de voorzijde.

De eigenaar heeft de ruimte zelf in gebruik van oktober tot en met mei van elk jaar.
De overige maanden van het jaar is het object flexibel (minimaal 2 maanden) te huur.

Huurprijs
€ 9.500,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
Entree vanaf het ruime buitenterrein middels het loadingdock of de daarnaast gelegen overheaddeur.
In de bedrijfsruimte bevindt zich aan de linkerzijde een gedeelte bedrijfsruimte voor niet gekoelde opslag/werkruimte en de toegang naar de vijf koel-vriescellen.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De locatie is zeer goed te bereiken via de N240 en is gelegen nabij de N307 (Westfrisiaweg) en N205 (Drechterlandseweg). Een bushalte met directe busverbinding naar station Hoorn is gelegen op
10 minuten loopafstand.

Bestemming
Bij de gemeente Medemblik valt het perceel binnen het bestemmingsplan “bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor bedrijven t/m cat. 4”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Medemblik.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wervershoof.
Sectie: S.
Nummer: 416.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
In overleg,

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 17.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Bouwjaar
1991, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.