Locatie
De locatie van dit fraaie bedrijfsgebouw aan dé entree van Oss is uniek en geeft de ambitieuze ondernemer alle herkenbaarheid die daarbij wenselijk is. Aan de ene kant een optimale zichtlocatie voor uw bedrijf aan 'De Weg van de Toekomst' en anderzijds optimale bereikbaarheid voor vrachtvervoer aan de Griekenweg. Via de Juliansingel rijdt men via 'De Weg van de Toekomst' binnen enkele autominuten de A50 (Nijmegen-Eindhoven) en A59 (Oss-Den Bosch) op.

Object
Het gebouw dat hier is gerealiseerd, dient sinds eind 2023 als het nieuwe onderkomen voor Kemkens Solar. Daarnaast is er ruimte voor een nieuwe ondernemer. Aangrenzend aan het gebouw van Kemkens Solar bieden wij momenteel circa 391 m² kantoorruimte, verdeeld over drie bouwlagen, en circa 400 m² magazijnruimte te huur aan.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van de kantoorruimte omvat thans o.a. andere een systeemplafond met ledverlichting, verwarming en koeling, kabelgoten, toiletgroep en pantry per bouwlaag.

Het opleveringsniveau van de magazijnruimte omvat een betonvloer (3.000 kg/m²), elektrisch bedienbare overheaddeur, ledverlichting en diverse krachtstroomaansluitingen (3x25 Ampère).

Het gebouw kent echter vele invulmogelijkheden en inspraak in het eindopleveringsniveau is thans nog mogelijk.

Parkeren
Direct voor en rondom het pand zijn, op eigen terrein, parkeermogelijkheden.

Bestemming
Naar opgave van de gemeente Oss is het object gelegen in het vigerende bestemmingsplan MoLaDa (Moleneind, Landweer en Danenhoef) - 2011 en heeft hierin de bestemming “Bedrijf-3” met functieaanduiding 4.1 en geluidszoneringsplichtige inrichtingen uitgesloten. Het object is als zodanig bestemd voor bedrijven in de categorieën 2 en 3.1, 3.2 en 4.1 van de milieuzoneringslijst. Detailhandel in ABC-goederen, grove bouwmaterialen, vijvers, zwembaden, landbouwwerktuigen, tuinhuisjes, keukens, badkamers, tegels en sanitair zijn deels toegestaan. Een kopie van dit bestemmingsplan is op verzoek verkrijgbaar.