TE KOOP TE WEERT AAN DE GRAAFSCHAP HORNELAAN 157G:

EEN BEDRIJFSUNIT, GROOT CA. 75 M² BEGANE GROND MET EEN VERDIEPINGSVLOER VAN 51 M² EN DRIE EIGEN PARKEERPLAATSEN!.

Algemeen:
Weert is het kruispunt tussen Brainport en de toegangspoorten tot het Europese wegennet. Weert staat daarom beter bekend als de Poort van Limburg. Weert biedt volop kansen voor ondernemers, met een ruim aanbod aan bedrijventerreinen is er plaats voor elke organisatie!

Direct grenzend aan het stadscentrum van Weert en met uitstekende ontsluiting richting de snelweg A2 ligt bedrijventerrein Leuken Noord. Dit terrein is een van de grootste bedrijventerreinen van Weert en wordt gekenmerkt door zijn ruime opzet en diverse mix van bedrijven. In de afgelopen jaren hebben veel bedrijven hier aanzienlijke moderniseringen ondergaan, waardoor het terrein een eigentijdse uitstraling heeft behouden.

Het te koop aangeboden object betreft één bedrijfsunit gelegen binnen het moderne bedrijfsverzamelcomplex gelegen aan de Graafschap Hornelaan respectievelijk ‘De Noord’. Het totale complex bestaat uit 21 bedrijfsunits. Deze units zijn uitermate geschikt voor een belegger of voor een ZZP-er of kan gelden als opslag- / werkplaats voor de particulier of ondernemer.

Bereikbaarheid:
De ontsluiting van het industrieterrein verloopt via de Graafschap Hornelaan en de Ringbaan. Daarnaast heeft het gebied via Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord een snelle aansluitmogelijkheid op de A2 Eindhoven-Maastricht.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een vloeroppervlak van ca. 75 m² begane grond tevens is er in de bedrijfsruimte een verdiepingsvloer ingebouwd met een oppervlak van ca. 51 m².

Opleveringsniveau:
Vrij van huur en gebruik, leeg en bezemschoon, met de navolgende voorzieningen:
- meterkast;
- overheaddeur;
- inbraakpreventie (camera beveiliging ed ter overname);
- pantry;
- sanitaire ruimte;
- verlichtingsarmaturen
- krachtstroom / elektra punten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren drie exclusieve parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´ met de aanduidingen: bedrijven, opgenomen in milieucategorie 2 t/m 5.1, ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 5.1’

Koopgegevens:
Vraagprijs: op aanvraag.
Notaris: door koper nader te bepalen
Omzetbelasting: niet van toepassing er kan zonder btw geleverd worden!!!.
Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom te stellen als waarborg of bankgarantie.
Kadastraal: Gemeente Weert, Sectie D, Nummer 3225 - 3226 indexen A10-11-12-13