Te huur nieuw gebouwde en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte. Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw genaamd 'The Box' gesitueerd op bedrijvenpark 'Leidsche Vaart'. Het bedrijvenpark is centraal gelegen nabij de N207 (richting Alphen aan den Rijn) met aansluiting op de A4 en A44.

De opslagruimte op de benedenverdieping is voorzien van gestucte muren en plafond. Tevens zijn er diverse stopcontacten en verlichting balken zodat er door de hele ruimte gewerkt kan worden. Een toilet is ook in de benedenruimte onder de trap geïnstalleerd.

De bovenverdieping doet dienst als kantoor en is voorzien van een systeemplafond met led Tl-verlichting, een eiken look PVC vloer en een keuken met koelkast en warm water. De kantoorruimte kan verwarmd en gekoeld worden d.m.v. een airco systeem.

De zonnepanelen op het dak zorgen ervoor dat het gehele pand nagenoeg energieneutraal is.

Oppervlakte
Beide verdiepingen zijn +/- 36m2 groot

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijvenpark is centraal gelegen nabij de N207 (richting Alphen aan den Rijn) met aansluiting op de A4 en A44. Bushalte op 2000 m tot 3000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer.

Parkeren
2 privé parkeerplaatsen voor de bedrijfsruimte.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan staat bedrijfsactiviteiten tot categorie 3.1 toe.

Opleveringsniveau
Overheaddeur, betonvloer, airco, zonnepanelen, verlichting, stroompunten en te openen ramen.

Huurcondities
Huurprijs: € 900,00 per maand excl. BTW excl. gas, water en elektra.
Huurtermijn: minimaal 2 jaar
Servicekosten: € 50,00 per maand excl. BTW
Aanvaarding: Per direct
Opzegtermijn: 3 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.
BTW: Ja, is van toepassing

Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================