MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR VAN CA. 122 M² VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'DE VAART' BIJ ALMERE-BUITEN.

BESCHIKBAARHEID 
7A - Hoekunit - Verhuurd
7B - Tussenunit - € 1050,- per maand exclusief BTW. 

AFMETINGEN 
De hoekunit heeft ca. 62 m² bedrijfsruimte en 61 m² kantoorruimte. 
De tussenunit heeft ca. 61 m² bedrijfsruimte en 61 m² kantoorruimte.

In het geval van een volledige verdiepingsvloer geniet u van een totale vloeroppervlakte van +/-125m² 

STANDAARD AFWERKINGSNIVEAU 
- Volledig geïsoleerd. 
- Gevlinderde vloer. 
- Electrische overheaddeur (300x340) 
- Kunststofkozijnen met draai en kiepramen 
- Dichte voordeur voorzien van 3 puntsluiting
- Vaste lichtarmaturen op de begane grond
- Diverse dubbele stopcontacten
- Toilet op de begane grond
- Keuken op de etage
- Systeemplafond en verlichting op de etage
- Loze leiding naar parkeerplaats t.b.v. oplaadpunt 
- 2 Dakdoorvoeren voor airco, zonnepanelen en lucht toe(afvoer)voer 
- Buitenlamp op lichtsensor 
- Mogelijkheid voor reclame

PRIJS
Te huur voor: € 1050,- per maand exclusief BTW. 
Te koop voor: € 185.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN BIJ HUUR
€ 50,- per maand 

PARKEREN 
2 parkeerplaatsen op het terrein en 8 gezamenlijke plekken en vrij parkeren aan de openbare weg. 

OPLEVERING 
In overleg

BIJZONDERHEDEN 
Autobedrijven niet toegestaan. 

BESTEMMING 
Bedrijventerrein Enkelbestemming, bedrijven tot en met categorie 4.2.

LOCATIE 
Gelegen op het bedrijventerrein “De Vaart”. Goed bereikbaar vanaf de A6 middels de S101 en S106. Met de bus zijn er meerdere lijnen naar Almere CS en Almere Buiten. 

BEREIKBAARHEID 
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum. 

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS: 
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten, we helpen u graag!