Nette, goed bereikbare bedrijfsunit in Zaandam!

Deze bedrijfsruimte van 84,40 m² VVO is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze ruimte over een overheaddeur, verwarming, pantry en toilet. De unit ligt op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid: een klein industrieterrein, goed te bereiken met de auto en vrachtwagen.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het complex is goed bereikbaar op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid, met goede verbindingen van en naar het rijkswegennet richting Amsterdam e.o. en de nieuwe verbindingsweg naar De IJmond.

Goed te bereiken met de auto en vrachtwagen. De snelwegen in de omgeving zijn de A7, A8 en de A10.

PARKEREN
Openbaar onbetaald parkeren

OPPERVLAKTEN
Begane grond: 42,60 m² VVO
Eerste verdieping: 41,80 m² VVO

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: 84,40 m² VVO

BOUWJAAR
2011

BESTEMMING
Bedrijfs-/kantoorruimte

INDELING
Begane grond: 42,60 m² VVO bedrijfsruimte met overheaddeur en separate loopdeur. Magazijnruimte en achtergelegen kantoor voorzien van pantry en apart toilet.

Verdieping: Twee kantoorruimtes van totaal 41,80 m² VVO met apart toilet en grote ramen aan de voorzijde.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Elektra
- Airco
- Alarm
- Kabelgoten
- Houten trap naar de verdieping
- Overheaddeur
- Pantry
- Twee toiletten

Oplevering
Per direct beschikbaar

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.