Te HUUR
Gaffel 1A te Zeewolde

OBJECT
Representatieve bedrijfsruimte met magazijn en kantoorruimte, gelegen op een mooie zich locatie op het bedrijvenpark Schepenveld.

LIGGING/LOCATIE
Het object ligt op de hoek van de Gaffel en de Sportlaan op het bedrijventerrein Schepenveld. In de nabijheid zijn gevestigd o.a. Broekhuis Opel Zeewolde, Praxis Bouwmarkt, PLUS en Brandweer Flevoland. Bovendien ligt het centrum van Zeewolde op slechts enkele minuten rijden. De nabijheid van de provinciale weg N305 en de Rijksweg A6, die Amsterdam, Almere en Harderwijk verbindt, maakt het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMING
Dit object valt onder bestemmingsplan "Schepenveld en Planetenveld 2010 " en heeft de enkelbestemming "Bedrijventerrein". De voor 'Bedrijventerrein - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor: het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën 1 t/m 3.1.

BOUWJAAR
1998.

ENERGIELABEL
B.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 400 m² bestaande uit:
- ca. 190 m² bedrijfsruimte/magazijn gelegen op de begane grond;
- ca. 210 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

PARKEREN
Het is mogelijk om ca. 2 auto's voor het pand te parkeren. Op de naastgelegen openbare weg kan gratis worden geparkeerd.

VOORZIENINGEN
- cv-installatie;
- systeemplafonds met verlichting ;
- overheaddeur;
- toiletten;
- pantry;
- meterkast.

HUURPRIJS
€ 85,-- per m2 jaar exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In overleg.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen;
of,
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2023 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.