Op het bedrijventerrein “Kerkelanden” in Hilversum is deze kantoor/bedrijfsruimte gelegen met aangrenzende praktijkruimte/opslagruimte.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.185 m² bruto vloeroppervlakte en is verdeeld over verschillende ruimtes bedrijf/kantoor/opslagruimte), waarvan de bedrijfsruimte circa 750 m² bedraagt.

Door de gunstige vrije indeling en zeer riante vrije hoogte van de bedrijfsruimte (ca. 10 meter) zijn de mogelijkheden van deze ruimte enorm. Het voorzieningsniveau is compleet en direct te bereiken via de overheaddeur.

De bedrijfsruimte is via twee entrees te bereiken, zowel via de voorzijde bij het kantoorgebouw (Franciscusweg 249), als aan de achterzijde (Franciscusweg 279). Aan de achterzijde is een volledig eigen entree aanwezig.

Tevens is reclame aanduiding mogelijk aan zowel de voor als achterzijde van het gebouw.

Het bedrijfsterrein wordt op dit moment gerevitaliseerd en er vinden veel nieuwbouw ontwikkelingen plaats.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein kent een goede bereikbaarheid en heeft een directe aansluiting op de N-201 richting Rijksweg A2 (Utrecht-Amsterdam) en Rijksweg A27 (Utrecht-Almere). Tevens ligt het object langs de Loosdrechtse weg vanuit -/ en richting Loosdrecht en heeft derhalve een hoge attentiewaarde.

Oppervlakte:
De totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca.1.185 m² b.v.o. verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca. 750 m²
Kantoorruimte: ca. 200 m²
Vide: ca.110 m²
Opslagruimte/overig/kantoor: ca. 125 m²

Optioneel is er nog circa 250 m² kantoor/-ontvangstruimte beschikbaar grenzend aan de bedrijfsruimte.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 115.000,- per jaar exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
Er zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, alsmede 2 voor de overheaddeur.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, waaronder de navolgende voorzieningen:
- krachtstroom;
- verwarming;*
- pantry;*
- toiletruimte;*
- diverse stroompunten en basisverlichting;
- huidige vloer-/wand-/plafondafwerking;*
- twee elektrische bedienbare overheaddeur;*
- gunstige vrije hoogte (circa 10 meter);
- zeer hoge elektra vermogen beschikbaar ca. 536 kWh.

De middels (*) aangeduide zaken en voorzieningen worden ‘om niet’ en in de huidige technisch fysieke staat beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaard geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen.

De kosten van onderhoud en herstel van deze zaken komen voor rekening van huurder.

In overleg met de verhuurder is het mogelijk om samen een verbouwingsplan op te stellen.

Servicekosten:
Zijn nader overeen te komen.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de navolgende leveringen en diensten:
Water en gas, waarvan elektra op basis van een voorschot bedrag wordt berekend middels een tussenmeter.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar of in nader overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Per direct.