10 bedrijfsunits gelegen aan de voorzijde van de Fluorweg te Amersfoort met vrij uitzicht!

Het project bestaat uit totaal 20 bedrijfsunits gelegen aan de Fluorweg 49-51 te Amersfoort, waarvan er nu nog 8 tussenunits beschikbaar zijn voor de verkoop. Op zeer korte termijn worden de bedrijfsunits opgeleverd ! De bouwnummers 1 t/m 10 zijn gelegen aan de voorzijde van het project en hebben een vrij uitzicht.

Elke unit is voorzien van een overheaddeur en een geïntegreerde loopdeur en beschikt over een verdiepingsvloer die aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij. Door de toepassing van een gedeeltelijke verdiepingsvloer heeft een zeer groot gedeelte van de begane grond van elke unit een vrije hoogte van ruim 6 meter! Unit 10 beschikt bovendien over een extra overheaddeur en bestrate buitenruimte van 92 m².

Doordat de units aan de straatzijde gesitueerd zijn kunt u met een grote bus en aanhanger in- en uitrijden.

Door het gebruik van veel glas aan de voorgevel in combinatie met moderne onderhoudsvriendelijke gevelbekleding krijgen de units een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Hierdoor zijn de units geschikt voor een zeer brede doelgroep.

Daarnaast kunt u denken aan het geheel, dan wel gedeeltelijke verhuren van de bedrijfsunit. Een waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement! Geen hoge 8% overdrachtsbelasting zoals bij een belegging in bestaande bouw. Geen negatieve rente op uw spaargeld Kortom een mooi vastgoedobject gebouwd volgens de meest recente bouwkundige eisen!

KERNINFORMATIE
Locatie: Bedrijventerrein Isselt

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte per unit bedraagt circa 190 m² en is als volgt verdeeld:

- circa 160 m² op de begane grond;
- circa 28 m² op de eerste verdieping.

Koopprijs:
Hoekunit 1: € 395.000,00 (verkocht)
Tussenunits 2 t/m 9: € 365.000,00
Hoekunit 10: € 425.000,00 (Verkocht)
genoemde prijzen zijn V.O.N. en exclusief BTW.

Beschikbaarheid: Q1 2023

Bereikbaarheid: Nabij de A1 (7 automin.) en A28 (11 automin.)

OV: Goede busverbinding (lijn 1) met het station (bushalte op 280

Parkeren: Voor elke unit liggen 3 parkeerplaatsen

Duurzaamheid: Gasloos

Opmerkingen: Vrij uitzicht voorzijde