Riante palletopslag beschikbaar op het bedrijventerrein Florapark 8 in Asten. Het gebouw is recent opgeleverd en volledig ingericht met stellingen. In totaal bieden de stellingen plaatst voor ongeveer 2.000 pallets.

Aan de voorzijde van het gebouw heeft de hoofdhuurder de beschikking over een loading dock. In samenspraak met hen is het mogelijk om gebruik te maken van deze loading dock voor het laden en lossen van goederen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand kent een uitstekende ligging en verbinding. Binnen enkele minuten is de Rijksweg A67 (Antwerpen - Venlo) bereikbaar welke rondom Eindhoven verbonden worden met de, A50 (Eindhoven - Emmeloord) ,A2 (Maastricht - Eindhoven) en de A58 (Eindhoven - Bergen op Zoom).

Metrages

Bedrijfsruimte: circa. 1.273 m2 BVO die goed zijn voor ca. 2.000 palletplaatsen.

Parkeren – buitenterrein

Het bedrijfspand beschikt over een fietsenstalling, 12 privé parkeerplaatsen, waardoor er voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn en een riant buitenterrein wat zorgt voor voldoende ruimte voor het laden en lossen van goederen.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- LED-verlichting
- Vloerbelasting: 50 KN/m2 en een puntlast van 90 KN/m2
- Vrije hoogte: circa. 10.70 meter

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingplan heeft de locatie een "Bedrijventerrein” bestemming waardoor er bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurprijzen

Huurprijs vanaf € 1,50 per (euro)palletplaats per week

Overige huurcondities

Servicekosten: NVT

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: LD overeenkomst

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================