Deze bedrijfsruimte is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met zowel kantoor- als bedrijfsfaciliteiten. Door de combinatie van moderne kantoorruimtes, ruime magazijnhal en semi-verhard buitenterrein biedt het veelzijdige mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze representatieve bedrijfsruimte te bieden heeft!

HIGHLIGHTS:
• Multifunctionele indeling: ruime kantoorruimtes, complete faciliteiten en een magazijn met veel flexibiliteit.
• Riante bedrijfshal van ca. 400 m² VVO met 2 overheaddeuren en 2 loopdeuren.
• Voldoende parkeerfaciliteit op eigen terrein.
• Kantoorruimtes met schuurwerkwanden, systeemplafond, inbouwverlichting en airco. (circa 47 m² kantoorruimte VVO en 400 m² bedrijfshal VVO op de begane grond en circa 52 m² kantoorruimte VVO op de eerste verdieping)
• Voldoende ruimte om te ondernemen! Wij bieden een gebruiksoppervlakte van 447 m² op de begane grond en 52 m² kantoor op de eerste verdieping.
• Ook buiten heeft u ruimte genoeg, want dit alles staat op een riant perceel van 943 m².
• Strategisch gelegen op een modern bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid via de A4 en A58.
• Het pand is opgetrokken uit een staalconstructie met gemetselde borstwering en wanden van geïsoleerde sandwichpanelen alsmede gedeeltelijk gemetselde gevels. Het dak is opgetrokken uit stalen damwandprofielen.

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een strategisch gelegen bedrijventerrein in Tholen, een regio die bekendstaat om zijn gunstige ligging en uitstekende verbindingen. Tholen ligt in de provincie Zeeland, vlakbij de snelwegen A4 en A58, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Rotterdam als België.

INDELING
BEGANE GROND (circa 47 m² kantoorruimte VVO en 400 m² bedrijfshal VVO)
- Entree met toegang tot het toilet.
- Kantoorruimte met toegang tot pantry incl. recht opgestelde keukeninrichting.
- Bedrijfshal bereikbaar middels twee overheaddeuren (hoogte ca. 4.5 meter) en 2 loopdeuren.

1e VERDIEPING (circa 52 m² kantoorruimte VVO)
- Kantoorruimte met toegang tot sanitaire ruimte en berging.
- Sanitaire ruimte voorzien van toilet, douche en wastafel.

________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.