TE HUUR
Energieweg 32a te Zoeterwoude (2382 NK)

ALGEMEEN
Ca. 130 m² bedrijfsruimte, alsmede ca. 200 m² buitenterrein gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein ‘Grote Polder’ te Zoeterwoude. Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen en kenmerkt zich door haar courante maatvoering en buitenterrein. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Aannemingsbedrijf Oostvliet B.V., Heineken, Houtwerf en Zandbergen Vlees gevestigd. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 100 m².
Bouwjaar: omstreeks 1983.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 alsmede de Provinciale weg N11.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
Industrieterrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m

OPPERVLAKTE/ INDELING
Het onroerend goed beschikt over ca. 130 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over vier eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- systeemplafond met LED verlichting;
- toilet;
- vloerbedekking;
- cv-installatie met radiatoren;
- alarminstallatie.

HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 315,00 per maand (op basis van 130 m²).

Service kosten bestaande uit:
- Verwarming CV kosten gas en jaarlijks onderhoud
- Electra normaal verbruik
- Gebruik water
- Parkeergelegenheid voor ca 4 auto’s
- Glasbewassing buiten
- Alarm / beveiligingssysteem
- Brand en vluchtweg onderhoud en keuring

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: B
Nummer: 3423

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V..