BESCHRIJVING
Multifunctionele bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs- opslag- en kantoorruimte met voorgelegen parkeerplaatsen. Met kraanbaan en loading-dock!

OPPERVLAKTEN
Ca. 2.522 m² bedrijfs-/opslagruimte en ca. 444m² kantoor-/overige ruimte.

Voorzien van loadingdock, bereikbaar via gedeelde inrit met buurman Pontmeyer.

LOCATIE/LIGGING
Bedrijventerrein “Ekkersrijt” is gelegen aan de Zuidwest kant van de gemeente Son en Breugel en grenst direct aan de gemeente Eindhoven. Het terrein wordt omsloten en doorkruist door de autosnelweg A50 en A58. Recentelijk is de nieuwe op- en afrit van de A58 naar bedrijventerrein “Ekkersrijt” geopend. Het onderhavige object is vlakbij deze op- en afrit gelegen. Hierdoor is er sprake van een uitstekende ontsluiting. Op korte afstand bevindt zich tevens een bushalte met frequente verbindingen van en naar het station in Eindhoven. Op zeer korte afstand bevindt zich het grootschalig Meubelplein “Ekkersrijt”.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Son en Breugel, sectie B, nummer 2842, grootte 11.243 m² (gedeeltelijk).

PARKEERPLAATSEN
Op eigen terrein.

GLASVEZEL
Ja.

DATUM BESCHIKBAAR
In overleg, doch op korte termijn beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
Voorzien van een loading-dock, te bereiken via de gezamenlijke entree met buurman Pontmeyer.

Huurprijs: € 230.000,00 per jaar ter vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn: In overleg.

Verlengingstermijn: In overleg.

Opzegtermijn: Twaalf maanden.

Huurbetaling: Per kwartaal vooruit.

Huurindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling: Waarborgsom, de hoogte van het bedrag bedraagt 3 maanden huur en service-kosten inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/ verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.