Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte – ideaal voor ondernemers!

Ben je op zoek naar een functionele en goed bereikbare bedrijfsruimte in Leeuwarden? Dan is deze veelzijdige unit een uitstekende keuze! Gelegen aan de Einsteinweg, biedt dit pand een moderne werkomgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar ruimte, gemak en goede faciliteiten.

De bedrijfsunit is geschikt als opslagruimte/werkplek met kantoor. De bedrijfsunit beschikt over:
• Water, riolering
• Verlichting
• Overheaddeur met glazen paneel (meer lichtinval op de eerste verdieping)
• Aparte Loopdeur
• Kiep/kantelramen op de eerste verdieping
• Krachtstroom (3 fasen)
• 24/7 camerabeveiliging
• Verhard buitenterrein

Oppervlakte
• Totale oppervlakte: 80m2
• Indeling per verdieping: begane grond 40m2, eerste verdieping 40m2

Ligging en bereikbaarheid
Dit pand ligt op een gunstige locatie op het bedrijventerrein in Leeuwarden en is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd op de snelweg en is de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaal. De bedrijfsunit heeft een eigen adres (Einsteinweg 68 8916 AP, Leeuwarden) en kan als vestigings- en postadres gebruikt worden voor uw bedrijf.

Parkeren
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is dit pand geschikt voor Bedrijfsruimte, opslagruimte, kantoor

Opleveringsniveau
• Pantry met aanrechtblad, magnetron/oven, gootsteen en koelkast – perfect voor een snelle lunch of koffie in de pauze
• Toilet aanwezig
• Luchtverwarming mogelijk in overleg met de huurder
• Systeemplafond mogelijk in overleg met de huurder
• Laminaatvloer mogelijk in overleg met de huurder

Huurcondities
• Huurprijs: €650,- per maand excl. BTW
• Huurtermijn: in overleg met de huurder
• Servicekosten: nader te bepalen
• Aanvaarding: verwachting mei/juni
• Opzegtermijn: in overleg met de huurder
• Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW
• Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het CBS

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================