TE KOOP | ECONOMIESTRAAT 14A - 16B | SITTARD

Moderne bedrijfsruimte, bestaande uit twee units. De units beschikken beide over kantoren op begane grond en eerste verdieping en aanpalend een bedrijfsruimte. Bouwjaar 1999 (bron: bagviewer). Beide units zijn keurig afgewerkt. Het object is in totaliteit verhuurd. Rondom het object zijn parkeerplaatsen van toepassing, unit 2 beschikt over een riant en omheind buitenterrein.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op ‘Handelsterrein Bergerweg’, op steenworp afstand van de bedrijvenstad Fortuna en Gardenz. Nabij deze locatie bevinden zich onder meer vestigingen van Sabic, Rabobank en DSM. Het historische centrum en Centraal station van Sittard is op enkele autominuten gelegen.

Per auto: Het object is ontsloten via de Bergerweg. Deze ontsluit het centrum van Sittard en sluit aan op de N294 welke vervolgens aansluit op Rijksweg A2. De Op- en afrit van de autosnelweg Maastricht / Luik / Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel is op circa 6 autominuten gelegen.
Per OV: Op loopafstand zijn bushaltes gelegen met directe verbindingen richting Station Sittard.
Luchthaven: Vliegveld Maastricht-Aken Airport is binnen circa 15 autominuten te bereiken.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte

Unit 1 (volledig verhuurd)
Begane grond - kantoren - ca. 92 m²
Eerste verdieping - kantoren - ca. 97 m²
Begane grond - bedrijfsruimte - ca. 266 m²

Unit 2 (volledig verhuurd)
Begane grond - kantoren - ca. 105 m²
Eerste verdieping - kantoren - ca. 98 m²
Begane grond - bedrijfsruimte - ca. 205 m²
Begane grond - half open/overdekte opslag - ca. 262 m²

Totaal ca. 863 m²
Totaal inclusief overdekte opslag ca. 1.125 m²

* object is volledig verhuurd.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Handelsterrein Bergerweg”, vastgesteld op 15-12-2010, bestemd als “bedrijf”. Verder is er een functieaanduiding van toepassing voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

KADASTER :
Gemeente Sittard, sectie T, nummers 1666+1667, groot 1.884 m².

VRAAGPRIJS :
Op aanvraag.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.