Representatieve nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte op de kop van een bedrijfs-/kantoorgebouw. Het gebouw waar de ruimte deel van uit maakt ligt herkenbaar langs de rijksweg A27. Het betreft een hoge bedrijfshal met onder meer veel daglichttoetreding, elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeuren en een entresolvloer. De (nog te realiseren) kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een fraaie glazen pui met veel daglichttoetreding. Het pand is gerealiseerd op het recente bedrijventerrein Meerkerk IV, nabij de op- en afritten van de snelweg. Optioneel kan de kantoorruimte en/of entresolvloer nog worden uitgebreid.

Locatie
Het gebouw waar de ruimte deel van uitmaakt ligt herkenbaar langs de rijksweg A27. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten van deze rijksweg. Vanaf deze op- en afritten zijn knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15/A27) en knooppunt Everdingen (rijkswegen A27/A2) binnen 4 respectievelijk 6 autominuten bereikbaar. In de omgeving van het gebouw zijn diverse moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd, het betreft een fris, ruim opgezet en modern bedrijventerrein.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte 190 m²
Kantoor begane grond 65 m²
Entresol 1e verdieping 65 m²

Totale oppervlakte circa 319 m²

Parkeren
6 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Eilandlocatie Meerkerk 4’ van kracht. Het pand heeft de enkelbestemming
‘Bedrijventerrein Meerkerk 4’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving omgevingswet.overheid.nl

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonnen fundering
• onderheide betonvloer
• houten verdiepingsvloer
• opbouw staalconstructie
• gevels geïsoleerde stalen sandwichpanelen
• aluminium gevelkozijnen met isolerende beglazing
• geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluitingen water en elektra.

Voorzieningen
Kantoorruimte
• entree met dubbele deur
• fraai uitzicht over de polder
• systeemplafond met ledverlichting
• wandgoot ten behoeve van bekabeling
• koeling en verwarming door middel van cassette-units in het plafond
• toiletgroep op de begane grond
• pantry op de begane grond
• nader indeelbaar.

Bedrijfsruimte
• onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 1500 kg/m²
• vrije hoogte circa 7 meter
• entresolvloer
• vrije hoogte vanaf entresolvloer circa 3,5 meter
• maximale vloerbelasting entresolvloer: 250 kg/m²
• elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte: 5 meter)
• loopdeuren
• daglichttoetreding door middel van raampartijen in de gevels
• ledverlichting.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand exclusief servicekosten en btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl