Uitstekend verzorgde bedrijfsruimte van totaal ca. 239 m² op het kwalitatief hoge bedrijventerrein “De Hoogerwerf” gelegen op een afsluitbaar terrein en op een goed bereikbare locatie in Oud-Beijerland nabij uitvalswegen.

Algemeen
De nette bedrijfsunit is gelegen op een representatieve locatie nabij de provinciale weg N217. Binnen ca. 12 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda, Antwerpen en Zeeland.

De ruimte op de begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van totaal ca. 158 m². De entresol heeft een bruto vloeroppervlakte van 81 m².

Afmetingen (ca.)
Begane grond
ca. 13.50 x 11.71 meter
Hoogte (deels) 6.59 meter

Entresol
ca. 13.82 x 5.86 meter
Hoogte 3.00 meter

Voorzieningen
Elektra, water aanwezig
Overheaddeur 3.00 (b) x 3.14 (h) meter (elektrisch)
Loopdeur
Led-verlichting
Toiletruimte
Pantry
Alarmsysteem

Bouwaard
Onderheide betonfundering
Onderheide betonnen begane vloer
Houten verdiepingsvloer
Opbouw staalconstructie
Geïsoleerde staal-sandwichpanelen
Plat dak met bitumen gedekt

Parkeergelegenheid
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2

Huurprijs
€ 2.100,- per maand exclusief B.T.W.
De huurprijs is exclusief water/licht en servicekosten.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het ROZ-model.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.