Te huur representatieve bedrijfsruimte (nieuwbouw, oplevering 2025) op een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Kenmerken:
* De unit is voor veel doeleinden geschikt. bijv. als kantoor, praktijk, showroom, opslagruimte, werkruimte, etc;
* Totale oppervlakte 94m², bestaande uit begane grond en verdieping;
* 1 eigen parkeerplaats aanwezig;
* Hoogwaardige gevelafwerking en isolatie;
* Overheaddeur en inloopdeur;
* Meterkast;
* Keurig ingerichte toiletruimte;
* Servicekosten VVE oa onderhoud parkbeheer;
* Uitstekende bereikbaarheid.

Ligging:
De unit ligt op een mooie locatie op bedrijventerrein 'De Wieken'. Dit bedrijventerrein kent een grote diversiteit aan bedrijven van groot tot klein. En is gelegen op korte afstand van knooppunt Hoevelaken en dus op zeer korte afstand van de snelwegen A1 en de A28. Dit betekent een zeer goede bereikbaarheid. Komt u met het openbaar vervoer? Op enkele minuten lopen is er een bushalte en binnen enkele fietsminuten ben je op station Hoevelaken.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurtermijn: in overleg

Huurprijs aanpassing:
Jaarlijks, conform CPI huishoudens, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum huur.

Huurprijs:
€ 1.000,00 excl. btw. excl servicekosten
1 maand huur vooruit betalen.

Zekerheidstelling:
2 maanden waarborgsom.

Servicekosten:
De huurprijs is exclusief servicekosten
VVE servicekosten voor parkbeheer ca. € 150,00 per maand

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Aanvaarding :
Na oplevering van de nieuwbouw. (ca. april 2025)

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
Bij de unit is 1 parkeerplaats aanwezig. (Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het bedrijventerrein).

Bestemming
Extra informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften zijn te verkrijgen bij de gemeente, dan wel via de website van ruimtelijke plannen.