Het betreft een moderne bedrijfsunit bestaande uit bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op begane grond en kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping. Er bestaat ook de mogelijkheid om het object te splitsen in twee afzonderlijke units. De afwerking alsmede de bouw van de unit zijn van een kwalitatief hoogwaardig niveau. De kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping is mede ontsloten via de gezamenlijke hoofdingang en het algemene trappenhuis.

De begane grond is o.a. voorzien van PVC-vloer, airconditioning en systeemplafond met verlichtingsarmaturen. Daarnaast zijn de kantoorruimtes volledig afgewerkt en beschikken per verdieping over een toilet en pantry, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, PVC-vloer, lamellen, verwarming en airconditioning.

Locatie
Zeer goed gelegen kantoorruimte op bedrijventerrein "Klei Oost" te Noordwijk. Nabij de N206 (Haarlem/Leiden) en diverse provinciale wegen, alsmede openbaar vervoer met de busstop op ca. 300 meter afstand.

Oppervlak
De Hooge Krocht 20: ca. 80 m², verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
De Hooge Krocht 60: ca. 40 m², gelegen op de 2e verdieping.
Derhalve is er een totaal oppervlak beschikbaar van ca. 120 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Overheaddeur;
- Aparte entree;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Pantry (2x);
- Toilet (2x);
- Lamellen.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein - 4’, zie bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruikersmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Noordwijk.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 2.125,- per maand, voor de gehele unit, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

€ 1.350,- per maand, voor De Hooge Krocht 20, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

€ 875,- per maand, voor De Hooge Krocht 60, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
De objecten beschikken in totaal over 4 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving gelegen.