De Geer 8a, Tiel
- Met een vestiging op Bedrijvenpark Medel bevindt u zich in het hart van Nederland.
- Gunstig gelegen met een eigen op- en afrit naar de A15
- Containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal
- Logistieke hotspot
- Inclusief entresolvloeren te huur.
- Vloeroppervlakte 11.804 m2
- Huurprijs € 25.000,- per maand

Het betreft een bedrijfshal met expeditieruimte gelegen op bedrijventerrein ‘Medel’ in Tiel plaatselijk bekend als De Geer 8a in Tiel. Het buitenterrein biedt voldoende parkeergelegenheid voor circa 16 auto’s. Op het bedrijventerrein ‘Medel’ zijn o.a. gevestigd PostNL, Kingspan, Simon Loos, Vonk en Co, Kuehne+Nagel, Arcelor Mittal, DHL, Lidl distributiecentrum, LABEL51, H&M en Igepa.

Bereikbaarheid
U wilt dicht bij uw afnemers, uw leveranciers en uw markt zitten. Met vestiging op Bedrijvenpark Medel bevindt u zich in het hart van Nederland. Tiel in de Betuwe bevindt zich op een cruciale kruising van verkeersaders en Bedrijvenpark Medel is daarmee met recht een logistieke hotspot.

Per auto
Goed, gelegen op bedrijvenpark ‘Medel’ direct aan de A15. Gunstig gelegen nabij A50, A12 en A2.

Tiel - Amsterdam 60 minuten
Tiel - Rotterdam 75 minuten
Tiel - Eindhoven 60 minuten
Tiel - Nijmegen 35 minuten

Per OV
Het is tevens goed te bereiken met het openbaar vervoer

Logistieke verrijking
De containerterminal aan het Amsterdam-Rijnkanaal is een pure verrijking voor Bedrijvenpark Medel en vormt een onmisbare schakel met de zeehavens van Antwerpen, Amsterdam en Rotterdam. Naast ervaring en kennis biedt de terminal het park een grote hoeveelheid extra faciliteiten zoals op- en overslag, koeling, vervolgtransport per boot of vrachtwagen, weging en verhuur van containers. Een keur aan specialistische diensten die uw logistieke traject stroomlijnen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 11.804 m².

Indeling - Indeling Metrage (in m²)
Hal 1 begane grond - Ca. 1.725
Hal 1 1e verdieping - Ca. 1.725
Hal 1 2e verdieping - Ca. 1.725
Hal 2 begane grond - Ca. 1.725
Hal 2 1e verdieping - Ca. 1.725
Hal 2 2e verdieping - Ca. 1.725
Expeditie ruimte begane grond - Ca. 857
Expeditie ruimte 1e verdieping - Ca. 452
Expeditie ruimte 2e verdieping - Ca. 145

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tiel
Sectie: L
Perceel: 2155
Appartementsindex: 80

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 16

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting bg 2.000 kg/m2 en deels 500 kg/m2;
- vrije hoogte ca. 10 m;
- 5 laaddeuren op maaiveld;
- 1 loading dock met leveller;
- verwarming d.m.v. vloerverwarming;
- ingebouwde entresolvloeren en dubbele goederenlift;
- expeditieruimte met entresol;
- inclusief stellingen;
- inclusief automatische dakluiken;
- inclusief toiletgroepen;
- inclusief overkappingen aan de voorzijde

Overig:
- verhard en omheind buitenterrein.

Optioneel (kantoor)
Circa 460 m² kantooroppervlakte.

Indeling - Indeling Metrage (in m²)
Kantoorruimte begane grond - Ca. 230
Kantoorruimte 1e verdieping - Ca. 230

Kantoorruimte:
- systeemplafonds met (ingebouwde) LED verlichtingsarmaturen;
- PVC vloer;
- scheidingswanden;
- kantine met keuken en bar;
- kabelgoten;
- toiletgroep per verdieping;
- entree balie.

Huurcondities

Huur: € 25.000,- per maand. Te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten: € 3,50 / m2 / jaar.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn: 5 jaar.

Verlengingstermijn: Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Betalingen: Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding: In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================