Representatieve bedrijfsruimtes aan de Flammert te Bergen op een uitstekend bereikbare locatie, dat is wat u kunt verwachten op bedrijventerrein de Flammert te Bergen (L). M & F ontwikkelt hier 14 geschakelde bedrijfsunits ideaal voor ondernemers en ZZP'ers die op zoek zijn naar een moderne werkruimte.

Het park biedt bovendien een ruime hoeveelheid parkeergelegenheid voor uw werknemers, bezoekers en toeleveranciers. Iedere bedrijfsruimte beschikt over 2 privé parkeerplaatsen.

De voordelen van kopen
Een bedrijfsunit: huren of kopen? Als u op zoek bent naar een bedrijfsunit, staat u voor dit dilemma. Het kan het heel aantrekkelijk zijn om een bedrijfsunit te kopen.

De voordelen van kopen op een rij:
• De investering is een stabiele belegging met weinig risico
• Uw vaste lasten zijn constant
• U kunt uw eigen pand helemaal naar uw wensen aanpassen.
• Als het nodig is, kunt u een eigen pand weer verkopen of verhuren

Vereniging van Eigenaren
Als eigenaar van een bedrijfsunit neemt u automatisch deel in de Vereniging van Eigenaren (VvE) van bedrijfsgebouw de Flammert Naar rato betaalt u contributie aan de VvE en heeft u stemrecht. De vereniging behartigt de belangen van de eigenaren en verzorgt:
• Opstalverzekeringen en andere financiële administratieve zaken
• Groot en klein onderhoud
• Bewegwijzering en andere voorzieningen
• Onderhoud van water, groen en het gehele terrein
• Vertegenwoordiging naar parkmanagement bedrijventerrein

De VvE waarborgt de uitstraling van bedrijfsgebouw de Flammert . Uw bedrijfsunit behoudt op die manier haar waarde.

Wacht niet langer en profiteer van deze buitenkans!

Oppervlakte 4,7 breed en 12,2 meter diep

Bedrijfsruimte van 57.5 m2 begaande grond

Kantoor Bedrijfsruimte 57.5m2 betonnen volwaardige verdiepingsvloer 1e verdieping

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein de Flammert is goed bereikbaar gebied met voornamelijk lokaal georiënteerde bedrijven. Het terrein is gelegen in BERGEN (L) nabij de Duitse grens. Het terrein gemakkelijk bereikbaar is met zowel de auto, de fiets als het openbaar vervoer.

Bestemmingsplan
Het terrein is bestemd door de gemeente voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals praktijkruimtes en werkplaatsen, met eventueel ondergeschikte verkoop-/opslag- of kantoorruimte. De gemeente Bergen staat ter plaatse bedrijven toe met dien verstande dat bedrijven in de categorie 1,2 en 3v Op verzoek zenden wij een lijst waarop toegestane bestemmingen te vinden zijn.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd , eventueel is afbouw mogelijk in afstemming met onze onderaannemer tegen meerprijs.

Huurcondities

Huurprijs: op aanvraag.

Koopcondities

Koopprijs: € 139.750,- V.O.N. excl. BTW

Aanvaarding: per direct bouw zal naar verwachting starten medio februari 2024

Is er BTW van toepassing: JA

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================