Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Compagnie in Zwaag. Tijdens de bouw in 2003 is er gekozen voor een tijdloos ontwerp en duurzame materialen wat de kwaliteit van het pand absoluut ten goede is gekomen. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Begane grond

Bedrijfsruimte: circa. 1.715 m2 BVO

Eerste verdieping

Kantoorruimte: circa. 175 m2 BVO

Opslagruimte: circa. 310 m2 BVO

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

====================

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel en webwinkels zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Parkeren

Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein ‘Westfrisia’ in Zwaag. Het bedrijventerrein kent een prima bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en ligt op nog geen 5 minuten afstand van de op- en afritten van de A7. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 100 meter afstand.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Heaters
• Krachtstroomvoorzieningen
• Overheaddeuren
• TL – verlichting
• Sanitaire voorzieningen
• Vloerbelasting : circa. 1.500 kg/m2
• Vrije hoogte: circa. 7,8 meter.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Internet - en telefonieaansluitingen
• Kantine
• Deels laminaatvloer
• Deels vloerbedekking
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Elektrische verwarming

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 47,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================