Fraai gelegen, multifunctioneel kantoorpand + overzichtelijk bedrijfsgedeelte op goed bereikbaar bedrijventerrein aan De Brekken 13 te Joure.

Omschrijving:
Op deze buitengewoon fraai gelegen en goed bereikbare plek in Joure vindt u dit veelzijdige kantoor met bedrijfsgedeelte. Het pand is in 2006 gebouwd en het buitenterrein is geheel verhard. Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen en de vormgeving is modern. De bedrijfsruimte beschikt over een volledige vrije overspanning en heeft een vrije hoogte van meer dan 8 meter. In het gedeelte waar een betonnen entresol aanwezig is betreft de vrije hoogte meer dan 5 meter. Het kantoor is zowel op de begane grond als op de 1e verdieping gelegen. Op de begane grond is onder andere een kantine, sanitaire ruimte en een aaneengesloten bedrijfsloods met aanwezige bovenkranen. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt Joure tot een perfect bereikbare vestigingsplaats.

Locatie
Het object is gesitueerd op bedrijventerrein ‘De Ekers’ in Joure nabij de op- en afritten van de A7.

Parkeren
Op het buitenterrein is parkeergelegenheid (circa 6 plaatsen) op eigen terrein aanwezig.

Oppervlakte
Totaal verhuurbare oppervlakte is circa 541 vierkante meter en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
Circa 109 vierkante meter kantoorruimte;
Circa 130 vierkante meter bedrijfsruimte (hoog);
Circa 100 vierkante meter bedrijfsruimte laag;
Circa 90 vierkante meter betonnen entresolvloer;

Eerste verdieping:
Circa 112 vierkante meter kantoorruimte;

De hierboven omschreven vierkante meters zijn op basis van verstrekte tekeningen opgemeten waarbij is getracht zo nauwkeurig mogelijk de oppervlakte vast te stellen.

Huurprijs
€ 35.400,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Door verhuurder worden enkele leveringen en diensten aan huurder verzorgd. Huurder betaalt een voorschot voor levering van, water en elektra. Tuinonderhoud is verwerkt in de servicekosten. Abonnementen voor internet, schoonmaak, afvalverwijdering etc. dienen door huurder te worden georganiseerd. Indicatie van de maandelijkse servicekosten: € 450,- exclusief BTW.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidig staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- pantry
- toilet en douche
- kantoorindeling
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- inbouwarmaturen
- verwarming
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
- airconditioning (deels)
- ventilatie
- te openen ramen
bedrijfsruimte met aanwezige bovenkranen en stellingen

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurtermijn en voorwaarden
5 + 5 jaar, een kortere periode is bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Jaarlijkse indexering. Huur wordt maandelijks bij vooruitbetaling voldaan. Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerder met BTW.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen en bijbehorende algemene voorwaarden.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via Nijsingh Advies

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================