TE HUUR!

OBJECT:
Bedrijfsunit van in totaal ca. 60 m² verdeeld over de begane grond ca. 30 m² met overheaddeur, separaat toilet en inpandige keuken. Middels een vaste trap bereikt u de verdieping van ca. 30 m² v.v. marmoleum vloer en pantry.

De unit is gelegen aan de Buys Ballotstraat op bedrijventerrein Oudorp en heeft een strategische ligging op enkele minuten rijden van het centrum van Alkmaar. De N242 richting o.a. Heerhugowaard en de A9 ligt in de nabijheid.

HUURPRIJS:
€ 650,00 per maand exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN:
Het voorschot voor gas, water en elektra bedragen € 20,00 per maand.

AANVAARDING:
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

INSTALLATIES/VOORZIENINGEN:
- Elektrische overheaddeur;
- Water, gas en elektra aansluiting;
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Separaat toilet;
- Diverse wandcontactdozen;
- Spoelbak met wateraansluiting;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Keuken inrichting v.v. gasfornuis, oven, afzuigkap en gastronorm koelingen.
(Deze voorzieningen worden “om niet” aan huurder ter beschikking gesteld in de staat waarin zij zich alsdan bevinden).

BEREIKBAARHEID
Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg.
De locatie is per openbaar vervoer goed bereikbaar. Een busstation bevindt zich op loopafstand van het complex.

BESTEMMING:
Het object valt onder de enkelbestemming "Gemengd - 1" en is vastgesteld op 16 mei 2013.
Bij twijfel over de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.

CONDITIES:
- Huurtermijn in overleg;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Indexering jaarlijks CPI-index reeks Alle Huishoudens;
- Waarborg: bankgarantie goed voor 2 maanden huur;
- Huurcontract: model ROZ;
- Voorbehoud: goedkeuring verhuurder.

COURTAGE
Van der Borden Vastgoedprofessionals behartigt de belangen van de verhuurder.
Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.