Bent u op zoek naar een veelzijdig bedrijfsgebouw, gunstig gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen? Dit prachtige object aan de Bosweg in Putte zou dan wel eens perfect voor u kunnen zijn. Gelegen direct aan de grens met België, biedt Putte uitstekende verbindingen via verschillende belangrijke wegen. De haven van Antwerpen is bijvoorbeeld in slechts 30 minuten met de auto te bereiken, Bergen op Zoom in 20 minuten, en de haven van Rotterdam is binnen een uur te bereiken.

Het pand is door haar indeling, een vloerbelasting van circa. 2.500 kg/m2 en een vrije hoogte van circa. 6 meter uitermate geschikt is voor logistieke doeleinden.

Algemene gegevens

Bedrijfsruimte: circa. 645 m2 BVO

Vloerbelasting: circa. 25 kn/m2 (2.500 kg/m2)

Vrije hoogte: circa. 6 meter

Nokhoogte: circa. 7 meter

Vrije overspanning: circa. 20 meter

Buitenterrein
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex met riant buitenterrein. Het buitenterrein is grotendeels verhard, omheind en voorzien van een poort. Zo hebben onbevoegden er geen toegang toe.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten', op- en overslagbedrijven en logistieke bedrijven toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
- Alarminstallatie (inbraak en brand)
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Gasheater (optie)
- Hardhouten kozijnen
- Krachtstroom 16A
- LED-verlichting
- Geen daglicht

Gezamenlijke voorzieningen
De mogelijkheid is aanwezig om, in overleg met de verhuurder, gebruik te maken van de kantineruimte en de sanitaire voorzieningen.

Huurcondities

Huurprijs: € 37,50 per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================