Een duurzaam gebouwde Layers-unit binnen het modern opgezette bedrijvencomplex 'Layers' Amsterdam I. Layers is een concept van Today Real Estate Development die bedrijfsunits op diverse locaties in de Randstad realiseert waar ondernemers trots op mogen zijn. Het gebruik van veel glas in de gevels en de gedeeltelijk houten bekleding aan de buitenzijde zorgen voor een stijlvol en creatief geheel en geven de Layers ontwikkelingen zijn unieke look & feel.

Oppervlakte
- Begane grond: ca. 66 m² bedrijfsruimte
- 1e verdieping: ca. 66 m² kantoor-/showroomruimte
- Totaal: ca. 132 m² b.v.o.

Ligging en bereikbaarheid
Layers Amsterdam is gerealiseerd aan de Bolstoen 12 op bedrijventerrein Sloterdijk III, een bedrijventerrein in het westen van Amsterdam. Gunstige locatie nabij de A5. Binnenstad van Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar met de auto. Met het openbaar vervoer is Layers bereikbaar met bus 231 naar de halte Jarmuiden, of 10 minuten fietsen vanaf Station Sloterdijk.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over een parkeerplaats gelegen voor de unit.

Bestemmingsplan
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf-3’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 2 tot 4.

Huurder dient ermee bekend te zijn dat maximaal 30% van de bedrijfsunit gebruikt mag worden voor onzelfstandig kantoorruimte. Dat houdt in dat de kantooractiviteiten direct verband houden met de bedrijfsvoering.

Opleveringsniveau
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar
- Begane grondvloer beton monoliet (glad) 1.000kg/m2
- Verdiepingsvloer kanaalplaatvloer afwerklaag: beton gewapend monoliet (60mm) 400kg/m2
- Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet
- Eigen warmtepompinstallatie met vloerverwarming en koeling op beide verdiepingen
- Toiletruimte inclusief sanitair en tegelwerk en mechanische ventilatie
- Pantry inclusief warmteboiler
- Houten trap
- Basisverlichting

Voorziening buitenterrein
- Klinkerbestrating
- Voorbereiding reclamebanner

Huurcondities

Huurprijs: € 1.800,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 3 jaar

Servicekosten: € 60,- euro voorschot per maand excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================