Riant bedrijfspand beschikbaar voor de verkoop op bedrijventerrein “Kanaalhavens” te Nijmegen. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit aan ondernemingen en de uitstekende bereikbaarheid. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages
Bedrijfsruimte: circa. 783 m2 BVO

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “Kanaalhavens”. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt aan de diversiteit aan lokale, nationale en internationale ondernemingen. Daarnaast kent het bedrijventerrein een uitstekende bereikbaarheid vanwege de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen, het centrum van Nijmegen en de op- en afritten van de A73 ( Nijmegen – Venlo), A50 (Eindhoven – Emmeloord) en de verbindingsweg A326 .

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een "Bedrijventerrein-2” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven in de categorieën 2 t/m 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Dubbele beglazing
- Gasheater
- Inbouwverlichting
- Kamerindeling
- Kantine
- Krachtstroom
- Lamellen
- Lichtkoepel
- Pantry
- Spuitcabine
- Tl-verlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren

Kadastrale gegevens

Gemeente: Neerbosch
Sectie: G
Nummer: 404
Oppervlakte: 1.370 m2

Koopcondities

Vraagprijs: € 790.000,- k.k.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================