Betreft
Voor de verkoop beschikbaar is een representatieve bedrijfsunit bestaande uit circa 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond in combinatie met circa 80 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 76 op het bedrijventerrein “Prinsenland” te Rotterdam. Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen en het is gelegen op erfpachtgrond.

Locatie en Bereikbaarheid
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Prinsenland” tussen de gelijknamige woonwijk en de rijksweg A-16. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de rijkswegen A16 (Rotterdam-Breda) en A-20 (Hoek van Holland- Utrecht).

Kadastrale gegevens
Gemeente : Kralingen
Sectie : L
Nummer : 2202

Erfpachtinformatie
De ondergelegen grond is in eigendom van de gemeente Rotterdam en is belast met een jaarlijkse erfpachtcanon van € 2.749,44 per jaar. Het recht van erfpacht eindigt op 6 november 2094. Onderdeel van het afronden van de aankoop is het verkrijgen van toestemming van de gemeente Rotterdam voor de overdracht van het recht van erfpacht.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
- Betonnen vloer;
- Verlichting middels Tl-armaturen;
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroomvoorziening;
- Pantry;
- Toilet.

De kantoor-/magazijnruimte op de 1e verdieping is voorzien van o.a.:
- Afgewerkte wanden;
- Houten vloer;
- Luchtroosters;
- Diverse stroom aansluitpunten.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 250.000,= kosten koper.

Opleveringsdatum
In overleg. Tot en met 31 mei 2025 is het object verhuurd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.