Bedrijfs-/kantoorruimte van ca. 435 m2 bedrijfs-/showroomruimte en ca 235m2 kantoorruimte gelegen aan de Anthonetta Kuijlstraat 5-15 te Rotterdam.

Locatie en bereikbaarheid
Bedrijventerrein Prinsenland ligt langs de snelweg A16 (Dordrecht – Rotterdam) en nabij de A20 (Rotterdam – Gouda), grenzend aan een woonwijk. Vanaf de snelweg is de locatie binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bedrijfsruimte ca. 435m²
Kantoorruimte ca. 235m²
7 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Voorzieningen
-lichtstraten;
-toiletgroepen;
-verwarming d.m.v. heaters;
-brandblus materiaal;
-airco’s;
-elektrische overheaddeuren;
-dubbelglas;
-geïsoleerde wanden.

Huurkosten
Huurprijs
€ 5.600,– per maand te vermeerderen met BTW

Servicekosten
€ 100,– per maand te vermeerderen met BTW tbv o.a. de navolgende levering en diensten
-glasbewassing 6x per jaar
-goten schoonmaken
-onderhoud bestrating
-onderhoud overheaddeur
-onderhoud algemeen
-5% administratiekosten

Huurvoorwaarden
Oplevering
In overleg.

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015 , met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.