Multifunctioneel bedrijfspand te koop aan de Angstelkade 312 te Nieuwersluis. Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Angstelkade, aan de rivier de Angstel die uitmondt op het Amsterdam- Rijnkanaal. Het betreft een beleggingsobject in verhuurde staat.

Het bedrijventerrein ligt tussen Utrecht en Amsterdam in en is daardoor uitstekend bereikbaar via de A2. Wat het pand ook ideaal maakt voor opslag en bedrijvigheid, met name voor ondernemers is het midden-, kleinbedrijf biedt het pand uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Bedrijfsruimte begane grond: circa 90 m² BVO

Verdiepingsvloer: circa. 60 m² BVO

Totaal oppervlakte: circa. 150 m² BVO

Parkeren
Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bij het object is één parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn kantoren en bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Angstelkade in Nieuwersluis. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.

De op- en afritten van de Rijksweg A2 bevinden zich op 10 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A12 en de A9.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Internet- / telefonieaansluiting
- Krachtstroom
- Overheaddeur
- Pantry incl. elektrische boiler en spoelbak
- Toiletruimte
- Vrije hoogte circa. 6,2 meter

Koopcondities

Vraagprijs: € 240.000,- k.k.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================