BETREFT
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem is deze recent opgeleverde bedrijfsunit gelegen aan de Ambachtsweg 71 te Pijnacker beschikbaar voor verhuur of verkoop.
De unit heeft ca. 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping en 4 eigen parkeerplaatsen. Op het bedrijvenpark is een actieve ondernemersvereniging aanwezig. Daarvan bent u automatisch lid en het lidmaatschap kost niets. Deze komt voort uit het ondernemersfonds. U profiteert van diverse gemeenschappelijke zaken als o.a. beveiliging.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem. Nabij de Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

PARKEREN
4 parkeerplaatsen behorend bij het gehuurde. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 100 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- vrije hoogte van ca. 3,45m;
- vrije overspanning 7.85 m;
- elektrische overheaddeur (3.20 x 3.60 hxb);
- ledverlichting.

Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- airco;
- uitgebreide pantry;
- systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen (led);
- data- en elektra bekabeling (glasvezel);
- laminaatvloer.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,00 k.k.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.