OP GOEDE ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE VAN IN TOTAAL CIRCA 533 M² BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE EN OMHEIND BUITENTERREIN

* Het pand wordt in leegstaat verkocht:
Het pand is verhuurd onder de navolgende voorwaarden:
Expiratiedatum: 31 januari 2025
* In leegstaat kan het geleverd worden vanaf 1 februari 2025.
* Het pand kan in combinatie met nummer 63 gekocht worden. Zie onze aanmelding.
* Er is een gebiedsvisie aangenomen door de gemeente welke woningbouw op de verdiepingen(totaal 3 bouwlagen).

KOOPPRIJS
€ 630.000,-- K.K.
Geen BTW

AFMETINGEN
(globaal, een inmeting heeft nog niet plaatsgevonden en ook het kadaster moet nog zijn metingen doen)
Begane grond: 510 m²
1e Verdieping: 30 m²
Buitenterrein: 325 m²
Perceeloppervlakte: 840 m²

AFWERKINGSNIVEAU
- De kantoorruimte is voorzien van airconditioning.
- Het terrein is volledig bestraat en omheind.
- Eenvoudige keuken.
- Krachtstroom in de bedrijfsruimte.
- Verwarming middels gas en radiatoren. 
- Isolerende beglazing.
- Systeemplafonds met lichtarmaturen in de bedrijfsruimte. 

Het afwerkingsniveau in zijn geheel is zeer eenvoudig.

PARKEREN
Op zowel eigen terrein als op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Op eigen terrein kunnen 15 auto's geparkeerd worden inclusief "slapers".

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

* bedrijven, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca en detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
* cultuur en ontspanning;
* maatschappelijke voorzieningen, een en ander met dien verstande dat geluidsgevoelige objecten niet zijn toegestaan;
* sport;

Onder een bedrijf wordt verstaan:
Een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen van goederen, waaronder detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit. Onder bedrijf wordt ook verstaan: bezorgservice, webwinkel en andere vergelijkbare bedrijven.

Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden!