IN VERHUURDE STAAT, OP GOEDE ZICHTLOCATIE GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CIRCA 445 M² BEDRIJFS- EN KANTOORRUIMTE, BUITENTERREIN VAN 100 M2, MET VEEL PARKEERGELEGENHEID DIRECT VOOR DE DEUR.

HET PAND IS VERHUURD ONDER DE VOLGENDE VOORWAARDEN:
Ingangsdatum: 1 april 2024
Expiratiedatum: 31 maart 2028
Huidige huursom: € 36.600,-- per jaar.

KOOPPRIJS
€ 570000,-- k.k. (vrij van BTW).
Of wel een rendement van 5,82%

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, dubbel toilet, bedrijfshal van 318 m² bereikbaar middels een overheaddeur van circa 4x4 meter en ca. 100m² buitenterrein. Het terrein is omheind door een hek. 

1e Verdieping:
Keurige kantoorruimte met keuken met inbouwapparatuur, daklicht, laminaatvloer,  badkamer.

AFWERKINGSNIVEAU
- De kantoorruimte is voorzien van airconditioning.
- Het terrein is volledig bestraat en omheind.
- Twee toiletunits met fontein.
- Volledige en moderne keuken.
- Krachtstroom in de bedrijfsruimte.
- Voor de overheaddeur is een kozijn geplaatst. Deze kan verwijderd worden. 
- Verwarming middels gas en radiatoren. 
- Isolerende beglazing.
- Systeemplafonds met lichtarmaturen in de bedrijfsruimte. 

PARKEREN
Op zowel eigen terrein als op de openbare weg is meer dan voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

ENERGIELABEL
A+

BIJZONDERHEDEN
* Ambachtsmark 88 is ook te koop!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar door de ligging dicht bij de A6. Ook met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar door de ligging nabij het busstation.

Bent u geïnteresseerd, wilt u meer weten of wilt u een bezichtiging inplannen neem dan contact met ons op. Een bezichtiging kan snel gerealiseerd worden!