Multifunctioneel bedrijfspand met verdiepingsvloer beschikbaar voor de verhuur! Het pand is gelegen aan de Agriport 11-08 in Middenmeer, wat op steenworp afstand van de rijksweg A7. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 72 m2

Entresolvloer: circa. 44 m2

Parkeren
Bij het bedrijfspand zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein “Agriport”. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van rijkswegen A7 letterlijk voor de deur wat een uitstekende bereikbaarheid bied met Amsterdam. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N-wegen zeer snel te bereiken.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 4.1 zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:

- Alarmsysteem
- Algemene beveiliging
- Betonvloer
- Brandalarm
- Glasvezel
- Overheaddeur (Hoogte: 3,25 meter)
- Pantry, met boiler
- Tag voor hekwerk
- Toilet
- Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m2
- Vloerbelasting eerste verdieping: 400 kg/m2
- Vrijehoogte: circa. 7,5 meter

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 799,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: € 103,81 per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================