Locatie
Het object is gelegen op kantoren- en bedrijventerrein De Herven aan de oostzijde van Den Bosch. Dit bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A2 en is hierdoor uitstekend bereikbaar per auto. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, er zijn diverse busverbindingen naar het centrum. Het NS-station Den Bosch Oost ligt op slechts circa 2,5 kilometer afstand.

De Herven is een modern en succesvol gebied waar zakelijke dienstverlening, al dan niet in combinatie met showroom- en/of opslag-/distributiefuncties, is gehuisvest. Kenmerkend is de aanwezigheid van de omvangrijke woon- en autoboulevard.

Object
Het complex, waar de beschikbare ruimte onderdeel van uitmaakt, heeft een representatieve en moderne uitstraling. Het betreft een tussenunit, die bestaat uit een kantoor-/showroomruimte in twee lagen van circa 170 m² en een bedrijfsruimte van circa 290 m².

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd, inclusief de onderstaande zaken:
- systeemplafond met led inbouwverlichtingsarmaturen;
- c.v.-installatie inclusief radiatoren;
- pantry;
- toilet;
- alarminstallatie (aansluiting en onderhoud voor rekening van huurder).

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd, inclusief de onderstaande zaken:
- heater;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- opbouwarmaturen;
- brandslanghaspel.

Parkeren
Er zijn vier parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen (Treurenburg, Maaspoort, Hambakenwetering, Brabantpoort, De Brand, De Herven)”, vastgesteld op 25-06-2013, waarin het de bestemming “Bedrijf van categorie 3.2” heeft, maar ook zogenaamde ABC detailhandelsactiviteiten mogelijk zijn. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

N.B. Auto gerelateerde bedrijven zoals werkplaatsen en/of verkoop van auto's, koeriersbedrijven e.d. zijn niet gewenst.