Direct onder de rook van Schiphol en nabij het centrum van Aalsmeer, wordt deze schitterende bedrijfsruimte ter grootte van ca. 130 m² met kantoor met keuken, douche en toilet TE KOOP aangeboden. De opslagruimte is uitgerust met een elektrische lift en autobrug.

Deze unit beschikt over een tussenvloer, waardoor er extra opslagruimte is ontstaan.

Bij de entree van het complex is een gezamenlijke ruimte met een eethoek, keukenblok met koffiezet apparaat en toiletten.

Locatie:
Door de ligging nabij de op- en afrit van de rijksweg N201, is het object uitstekend bereikbaar t.o.v. Schiphol en Amsterdam.

Oppervlakte/ huidige indeling:
Circa 130 m2 welke als volgt is ingedeeld:
- Begane grond: ca. 50 m², bereikbaar via een overheaddeur met loopdeur;
- 1e verdieping: ca. 32 m², bereikbaar via goederenlift of ladder;
- 2e verdieping: ca. 48 m² kantoorruimte, te bereiken via een vaste trap.

Voorzieningen/ installaties:
- Elektrische bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- voerbelasting 1.500 kg/m2. (begane grond) – 500 kg/m2. (verdiepingen)
- Hydraulische autobrug;
- Elektrische goederenlift;
- Opslagruimte op de 1e etage;
- Geïsoleerde kantoorruimte met keuken, douche en toilet op de 2e etage
- Lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling van de 2e etage
- opstelplaats voor wasmachine

Bestemming:
De unit valt onder bestemmingsplan Landelijk Gebied Oost.
Het vigerende bestemmingsplan betreft; enkelbestemming ‘Bedrijf-Solitair’ tot en met categorie 2 met de functieaanduiding ‘Opslag’. Dit houdt in dat uitsluitend bedrijven zijn toegestaan in statische en laag dynamische opslag. Naast opslag is bijbehorende kantoorruimte met een oppervlakte van maximaal 51 m2 toegestaan.
De bovenste verdieping zou gezien kunnen worden als een appartement. Wonen is op deze locatie vanuit het bestemmingsplan niet toegestaan.

Bereikbaarheid/ locatie:
Komt u met de auto?
De ruimte is centraal gelegen vlakbij Uithoorn en Amstelveen en op korte afstand van Schiphol en de bloemenveiling Aalsmeer. Door middel van de N201 is het bedrijfspand goed bereikbaar via meerdere snelwegen.

Komt u met de bus?
Bus 171 richting busstation Aalsmeer bevindt zich op loopafstand.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid op het terrein.