Een moderne bedrijfsunit aan de A. Einsteinlaan 39F op bedrijventerrein "Rengerspark" in Kolham is nu beschikbaar voor de verhuur. Dankzij de gunstige ligging en praktische indeling is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf of als opslagruimte.

De locatie biedt optimale bereikbaarheid dankzij de strategische ligging direct aan de rijksweg A7. Hierdoor is het centrum van Groningen en de overige omliggende steden snel te bereiken.

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte: circa. 21 m2 (L x B x H, 7m x 3m x 2,5 m)

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming. Binnen deze bestemming zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- 24 uurs camerabewaking
- Afgesloten terrein met hekwerk en automatische poort
- Betonvloer
- Eigen vestigingsadres
- Drie elektra aansluitingen (eigen groepenkast)
- Overheaddeur
- Ventilatie
- Verlicht buitenterrein
- Verlichting
- Vrije hoogte: circa. 2,5 m

Huurcondities:

Huurprijs: € 215,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: In overleg.

VVE-kosten: € 15.- per maand.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================