Bent u op zoek naar tijdelijke bedrijfsruimte op bedrijventerrein ABC Westland in Poeldijk? Met het gebruik van docks, overheaddeuren en tot wel ca. 3.000 m2? Dan is op ABC Westland een goede mogelijkheid om uw piekseizoen goed op te vangen.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 3.000 m2 groot en is voorzien van:
• Laadkuil met het gebruik van 2 docks;
• 2 overheaddeuren op maaiveld niveau;
• Een maximale vrije hoogte van ca. 8 meter;
• Een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m2.

De bedrijfshal is in gezamenlijk gebruik met een partij die eveneens gebruik maakt van de bedrijfsruimte.

PARKEREN
Parkeren voor personenwagens is mogelijk aan de lange zijde van de bedrijfshal.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ABC Westland is gelegen in het hart van het Westland, waardoor belangrijke doorvoerhavens als de Port of Rotterdam en de Stena Line terminal Hoek van Holland uitstekend bereikbaar zijn.

Het bedrijventerrein huisvest een groot aantal ketenspelers binnen de Agri- en foodsector (AGF-sector), waardoor een sterke corridor van bedrijvigheid is gecreëerd op het terrein. Denk hierbij aan verpakkingscentra, import- en exportbedrijven, sorteerbedrijven, logistieke dienstverleners, koelhuizen, telersverenigingen en dienstverlenende bedrijvigheid.

Vanwege de ligging direct aan de Nieuweweg (N211) zijn de rijkswegen A20 en A4 per auto uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed te noemen. Aan de entree van het bedrijventerrein is de bushalte gelegen, waar busverbindingen 35 en 36 frequent langsrijden. Deze staan in
verbinding met plaatsen als Naaldwijk, Midden-Delfland, Hoek van Holland, Schiedam en Den Haag.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein ABC Westland’’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

HUURPRIJS EN HUURTERMIJN
De huurprijs en servicekosten voor verbruik nutsvoorzieningen is nader te bepalen en is afhankelijk van de wensen van de kandidaat. De huurtermijn is in overleg, docht niet later dan eind 2024.

GEBRUIKERSOVEREENKOMSTEN
De nader te bepalen uitgangspunten zullen worden vastgelegd in een gebruikersovereenkomst.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.