TE KOOP
Zuidstraat 87 te Katwijk (2225 GT)

ALGEMEEN
Het betreft hier een uniek woon-/winkelpand met een totale oppervlakte van ca. 415 m² gelegen op de hoek van de Zuidstraat / Boorsmastraat in het hart van Katwijk aan Zee. Het object is op loopafstand gelegen van het kernwinkelgebied van Katwijk én de boulevard met al haar faciliteiten en leent zich uitermate als herontwikkelingslocatie!
Het onroerend goed is tot enkele maanden geleden jarenlang in gebruik geweest als stomerij en woonruimte.
Bouwjaar 1930.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 alsmede de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
In dorpscentrum

OPPERVLAKTE / INDELING
Het woon-/winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 415 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond woonruimte: ca. 85 m²
Eerste verdieping woonruimte: ca. 80 m²

Begane grond bedrijfsruimte: ca. 135 m²
Eerste verdieping bedrijfsruimte: ca. 115 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.

KOOPSOM
€ 800.000,-- k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 10777
Groot: 248 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 4000 m tot 5000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m